結局ダイワハウスのxevoEでマイホーム建てます!!(AI→V→Eへ)

積水ハウスと迷いましたが結局ダイワハウスで建てることに!!xevoAIから始まってxevoVへ…色々こだわって最終的にはxevoEで決定!!ダイワを検討しているみなさんの参考にもなるといいな。
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大和ハウスで家を建てる方、大損しないために絶対に契約前に読んでください!!

タイトル通りです。
大和ハウスで家を建てる方、大損しないために絶対に契約前に読んでください!!

みなさんご無沙汰しております。
ぐっちょです。
実は先週、契約書にハンコを押してきました
本来はキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!ってなるはずですが、今は(TдT)な気分です。

何度も言いますが、この記事は絶対に契約書にハンコを押す前に読んでください。
ハンコを押してしまってからだとをします。
何せ僕が実際に経験したことですから。
みなさんが同じ目に合わないようにここに記します。



みなさん家を建てるにあたって「あれ付けたいな~」「コレ付けたいな~」希望はいっぱいありますよね
でもトータルで金額を見たときに、「あれはいらないか!」とか「う~ん、これはこっちにした方がいいな!」
とか出てくると思います。
当然です。

しかし、その全てがキチンと決まるまでは絶対に契約書にハンコをつかないで下さい
えっ?そんなの当たり前だろって?そうなんです。先にハンコをついてしまった僕のミスなんです
強いて言うなら、ダイワのやってきた手段は「商売」では基本的なことなのかもしれません。


ここにひとつの例を示します。(※あくまで例ですので実際の数字は正確ではありません)

Aさんは、契約書にハンコをつく前に「リビングにエコカラットとかオシャレじゃな~い?」と思い、リビングにエコカラットを採用しました。
見積もりに載っていたそのお値段は【10万円】でした。
「やっぱり高いぞ、止めよう。」当然【-10万円】されました。
そして後日ハンコをつきました。

Bさんは、契約書にハンコをつく前に「リビングにエコカラットとかオシャレじゃな~い?」と思い、リビングにエコカラットを採用しました。
見積もりに載っていたそのお値段は【10万円】でした。
「やっぱり高いぞ、止めよう。」でも今日は契約の日、エコカラットを止めることを営業さんに伝え、契約書にハンコを押しました。
後日、営業さんがエコカラットを取りやめた見積もりを持ってきました。
その表記には「エコカラット取りやめ【-9万円】(値引率調整)」と書かれています。

「は!?エコカラット10万円をキャンセルしたのに何で9万円しか安くなってないの
営業の話はこうです。オプションを付ければ付けるほど、ハウスメーカーは値引きをしやすくなる。しかし、値引きだけ引き出しておいて、後でオプションを全てキャンセルされると私たちは大損してしまう。
言ってることはわからんでもないが、こっちとしては元の状態に戻しただけでなんで1万円損なんだよ
なんで契約後の変更は全部10%マイナスされてるんだよ
全部あわせると10万近く損してることになるぞ
契約書にハンコを押す前にキャンセルした5万円のニッチは、ちゃんと-5万円されてたじゃないか


そう。契約書にハンコを押すということは、今現在の図面に対してハンコを押したということです。
その後の変更がいくらだろうが契約書にハンコは押されているのですからどうにもなりません。
例えブチギレても何千万の支払義務はすでに発生しているのです。
変更を伝えてからハンコを押しても同じです。
必ず、訂正の図面・見積もりが出来上がってきてからハンコを押してください。
はっきり言ってこの件に関しては、かなり憤りを感じています。
天下のダイワハウスがこんな手を使うなんて。
が、全てを確認しないでハンコを押した僕にもミスはあります。

みなさん、ハンコを押すときは慎重に。
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担当者次第かも?
うち、契約後に、色んな取り消しと追加を繰り返してますが、
こんなミミチイことはありませんでしたよ!

取り消した場合、きちんと、全額取り消してくれましたし、
グレードを下げたり、不要になったりした分は、きちんと
全額精算されてます。

ただ、工場に発注がかかって、生産にはいっちゃったものは
もう間に合わないので、実費精算になると言われ、
取り消しを諦めたということは数回あります。
それは、どこだろうと当たり前のことだと思いますし。

最初の値引き、相当厳しくやりました?
そのせいでは???

我が家も、予算に合わせるための多少の値引きは
してもらってますが、契約後にそんなことありませんでしたので、
ダイワハウスが毎回絶対やってるということじゃないですよ。

あまりに納得できないようであれば、
きちんと説明を求めたほうがいいのかも?
[ 2010/12/11 16:22 ] [ 編集 ]
No title
AさんもBさんも間違ってます。
そんなの、サービスしてくれなきゃ契約しないって言うべきですよ。

もしくは契約日にやっぱりエコカラットの件で少し考えたいので今日は契約しませんって言えば目の色変えて、サービスの話してくれますよ。
ホントです。
真実ですから^^
[ 2010/12/12 16:31 ] [ 編集 ]
No title
たなじゅん さん、ダイワ嫌い子 さん
コメントの返信が非常ーーーに遅くなって申し訳ありません。
仕事や育児でてんてこ舞いでしたi-238

確かに僕のケースだけかもしれませんね。
ただ、もしかしたら僕と同じ様な事例になってしまう人もいるかも知れないので注意してくださいね!!

確かにたなじゅんさんの言う通り、かなり値引きました(笑)
[ 2011/01/14 23:22 ] [ 編集 ]
はじめまして

xevo03で新築予定しています。今週請負契約予定です。

施主支給のお話、その他とても参考になる話ばかりで感謝感謝です。

さて、こちらの記事の契約というのは請負契約ではないですよね?
図面承認する際のことでしょうか?

お手数ですがご返信頂けたら幸いです。
[ 2013/07/25 11:16 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
rehash様、初めまして。
こんな数年ほったらかしのブログに来ていただきありがとうございます^^

ご質問の内容ですが、
> さて、こちらの記事の契約というのは請負契約ではないですよね?
> 図面承認する際のことでしょうか?
遠い日のことを記憶を頼りに引っ張り出しますが、
完全に最終的な、「このハンコ押したら工事よろしくお願いします。」という契約の話です。

ですので、rehash様が最終的なハンコをまだ押していないなら、まだ変更可能だと思いますよ。
ご参考になれば幸いです。
[ 2013/07/25 21:12 ] [ 編集 ]
承認待ちコメント
このコメントは管理者の承認待ちです
[ 2013/07/25 21:31 ] [ 編集 ]
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